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2013-06-11
白表家庭客即睇即買曉麗苑筍盤305萬沽

 

白表家庭客即睇即買曉麗苑筍盤305萬沽


富誠地產分行經理李文傑表示,首批白表免補地價居屋申請人四出睇樓,見東九龍居屋大部份樓齡新,大部份生活配套完善,該行近日錄得官塘曉麗苑一宗二手成交個案。成交單位為曉麗苑G座高層11室,單位建築面積828方呎,實用面積601方呎,間隔3房2廳,坐向東南,外望開揚景,現以305萬元(白表免補地價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約3683元;以實用面積計算,折合平均呎價約5074元,成交價略低市價約5%。
          富誠李文傑續稱,新買家為區外白表家庭客,收到購買證後四出睇樓,最後以305萬元(白表免補地價)購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價320萬元(綠表價),雙方先後議價約3次,最終以305萬元(綠表價)成交。據了解,原業主於1997年3月130萬元(綠表價)購入上址,持貨約16年,是次轉手帳面獲利175萬元,單位升值約2.3倍。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345





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