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2013-07-20
天馬苑已補地價310萬元沽

 

天馬苑已補地價310萬元沽
 


   富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,該行近日錄得樂富天馬苑一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑C座低層01室,單位建築面積495方呎,實用面積363方呎,間隔2房1廳,坐向正南,外望園景,現以310萬元(已補地價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約6263元;以實用面積計算,折合平均呎價約8540元,成交價屬市價。
    陳氏續稱,新買家為區內上車客,睇樓2星期,以310萬元(已補地價)購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價320萬元,雙方議價約3口,最終以310萬元(已補地價)成交。據了解,原業主於2003年12月75萬元(白表價)購入上址,持貨約10年,是次轉手帳面獲利235萬元,單位升值約3.1倍。





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