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2013-07-13
慈愛苑中層三房300萬沽

 

慈愛苑中層三房300萬沽
 


  富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,「白居二」政策出台以來,慈雲山慈愛苑備受用家垂青,當中富誠慈雲山分行近日成功促成慈雲山慈愛苑成交。涉及單位為C座中層07室,建築面積694方呎,實用面積554方呎,間隔3房2廳,外望園景,日前以300萬元(白表免補地價)成交,折合建築呎價為4323元,實用呎價為5415元,屬合理市價。
  陳氏表示,該買家為同區客,鍾情單位實用率近八成,遂斥資承接上址;另一方面,原業主叫價硬淨,不設議價,單位最終亦以開價成交。
  據了解,原業主於2002年8月以121萬元(綠表價)購入單位,持貨近11年,是次成交帳面獲利179萬元,物業期間升幅約1.5倍。





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