2013-03-13
新蒲崗越秀廣場高市價5%沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得新蒲崗越秀廣場一宗二手成交個案。成交單位為越秀廣場2座中層G室，單位建築面積599方呎，實用面積476方呎，間隔2房2廳，坐向西南，外望海景，現以420萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7012元；以實用面積計算，折合平均呎價約8823元，成交價略高市價約5%。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓5日，以420萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價420萬元 ，不設議價空間。據了解，原業主於1997年4月342萬元購入上址，持貨約16年，是次轉手帳面獲利78萬元，單位升值約23%
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