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【東方日報】指,10大屋苑兩日僅開7單,周插四成。二手樓市被新盤搶去購買力,以致交投顯著放緩,代理指出,10大屋苑過去周六、周日僅錄得7宗成交,按周顯著減少約41.7%,當中半數屋苑出現「零成交」悶局。
【HK01】報導,息口助力+業主肯減,租客770萬撈底愉景新城三房套、低估價6%。供樓息率跌穿3厘,業主壓力隨之減輕,進而刺激入市氣氛。荃灣區內一位租客,見息口回落,有感供樓負擔減輕,故決定以770萬元「租轉買」入市同區愉景新城一伙三房套單位,呎價11,846元。業主持貨五年,帳面蒸發超過兩球。
【大公報】言,新都城557萬沽,3個月升值6%。新盤回暖,買家入市步伐加快,支撐樓價逐漸回穩,上車盤再錄短炒獲利,將軍澳新都城有2房單位剛以557萬易手,不足3個月炒貴33萬元。香港置業首席分區董事劉浩勤表示,將軍澳新都城3期4座中層B室2房戶,實用面積406方呎,原業主今年2月底斥資524萬元購入,上月中旬叫價628萬放盤,剛減至557萬元成交,實用呎價13719元,單位不足3個月炒貴33萬,升幅6.3%,扣除雜費料淨賺約10萬元。
【明報】稱,泰峯錄首宗租賃,1房租1.65萬,回報3.5厘。近月開始入伙的九龍灣觀塘道泰峯,錄得首宗租賃個案。利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中表示,泰峯2B座中層C室,實用336方呎一房戶,月租1.65萬元,實用呎租49元,為屋苑首宗租賃個案。業主去年4月以561.4萬元一手買入,租金回報約3.5厘。鮑又指出,屋苑暫錄約5個放租盤,每月叫租約1.6萬至2.55萬元不等。
【信報】稱,工商舖交投轉靜,寫字樓月挫33%。中原(工商舖)數據顯示,4月全港工商舖市場錄得約333宗買賣成交,按月跌約11.4%,寫字樓交投量領跌,按月急挫約32.6%,至58宗。該行料5月工商舖交投量隨時再下跌。 中原(工商舖)董事總經理潘志明指出,4月關稅戰的不確定性和中美關係添變數等因素影響,削弱企業和投資者的信心,影響工商舖交投表現。
【文匯報】報導,26戶瞞報內地物業,公屋已全被收回。近年房委會及房協加強打擊濫用公屋情況,公屋住戶隱瞞擁有內地物業也無所遁形。房委會最新數字顯示,2024/25年度共查獲26個公屋租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有住宅或非住宅物業,已全數收回有關公屋單位。最嚴重的個案涉及隱瞞在內地擁有兩個住宅物業,亦有個案隱瞞擁有商舖。另外,房協轄下出租屋邨亦有16宗在內地有物業個案,當中9宗屬主動申報,其餘7宗是經舉報或經調查發現。該16宗個案之中,一宗為戶主於調查期間主動交回單位,5宗仍在調查,其餘10宗經查證符合資產要求無須遷出。
【星島日報】曰,花語海難重現「深水炸彈價」。長實啟德跑道區首個大型住宅項目花語海(Victoria Blossom),推售籌備工作進行得如火如荼,有望第二季內開售。長實執行董事趙國雄表示,近期利好消息增多,因此是開盤好時機,有望最快第二季推售,開價將參考同區新盤,直言難望重現「深水炸彈價」。
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