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【文匯報】報導,本港H按息急跌,借500萬月慳2383元。受惠熱錢湧入,香港銀行體系總結餘短時間急增逾兩倍至約1,740億元,港元銀行同業拆息(HIBOR)急跌。與樓按相關的1個月HIBOR連跌7日,昨日報1.32976厘。以目前一般新造H按普遍息率H加1.3厘計,H按實際息率進一步跌至約2.62厘,與月初封頂息率為3.5厘相比,減幅達0.88厘。借500萬元,每月供款慳息達2,383元。
【星島日報】曰,中原施永青料今年樓價見底。關稅戰暫時「停火」,市場氣氛稍微明朗化,中原集團創辦人施永青認為,特朗普政策多變,現時修訂為技術上的妥協,相信世界未來會繼續受他「摧殘」。惟未來數月息率走勢會變得清晰,故預期今年住宅樓價見底機會大增,在找到支持位後將出現逆轉。
【信報】稱,新盤今年暫錄135宗撻訂降51%。一手市場撻訂個案按年減少,代理數據指出,今年(截至5月13日.下同)新盤市場累計錄得135宗撻訂個案,較去年同期的277宗,大減約51.3%。 美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,今年暫時錄得135宗撻訂個案,「撻大訂」個案佔96宗或約71.1%,其餘39宗為「撻細訂」個案。
【東方日報】指,首季安老按揭350宗 按年升11%。單靠強積金未必足以承擔退休生活的支出,要及早籌謀,有議員早關注參與「退休三寶」的人數有限。政府的資料顯示,「退休三寶」的安老按揭計劃,截至今年4月,近3年半共有3,136宗申請,而今年1至4月有350宗,按年上升11%,而在2021年7月至2022年底提供的高年金定息按揭計劃,共收到884宗申請。
【HK01】報導,投資客賣股票換磚頭,460萬買嘉湖山莊三房,上手10年僅平手走。股市波動,部分投資者將資金轉投樓市。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位最新以460萬元沽出,呎價約7,210元。原業主於2015年入市,帳面僅平手離場,料需實蝕使費。
【明報】稱,富欣花園地舖17.5萬租出。民生商舖租金尚在低位徘徊,資料顯示,小西灣富欣花園一個面積約2111方呎地舖,最新獲萬利環球食品有限公司承租,月租17.5萬元,呎租約83元。租期由上月中開始,為期3年至2028年4月止。萬利環球食品註冊股東及董事為凌偉邦,他同時為三哥食品(控股)有限公司主席及創辦人,該公司專營鮮魚、鮮肉、凍鮮家禽等食品。據悉,上述商舖曾由佳寶食品超級市場租用,月租約21.5萬元,即新租金較對上租金低4萬元或19%。
【大公報】言,西沙盤續旺場,大客2500萬掃5伙。新鴻基地產(00016)旗下西貢西沙SIERRA SEA第1B期,承接項目1A(2)期三輪均沽清氣勢,昨日首輪以價單發售的160伙,繼續一伙不留,連同1A(2)期售出的761伙,項目不足3周共售921伙,料吸金50億元。項目熱銷,新地隨即加推3號價單涉及288伙,折實售價約319.5萬至1048.8萬元,價單市值約18.45億元。項目同時公布新銷售安排,落實星期日發售385伙,當中376伙以價單推售,9伙招標。
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