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地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年11月6日
【東方日報】指,新盤大額交投增45%。自《施政報告》放寬投資移民計劃將投資選項,擴展至樓價5,000萬元或以上的住宅後,一手大額交投急增。據統計,新盤市場在過去3周共錄至少55宗逾半億元買賣成交,總成交金額超過53億元,交易宗數對比措施公布前3周多出約45%。

【星島日報】曰,議息前夕新盤二手取態審慎。美國議息前夕,近日整體市場氣氛亦轉趨審慎,近日發展商推盤步伐較上月明顯放緩,而二手市場買賣雙方均現「拉鋸」情況。業界人士指,市場均觀望議息結果,現時發展商推盤壓力稍有減少,二手業主看好後市,態度轉強硬,議價空間有所減少,導致近期成交轉淡靜。

【信報】稱,逾七成舊樓業主強烈支持重建。市區重建局去年2月起至今年5月,就「深水埗地區規劃研究」(深水埗研究)進行一系列的意見調查,包括向研究範圍內樓齡30年或以上的私樓業主和租戶派發問卷,成功收集和分析逾一萬份回應,市建局表示,超過七成業主和一半租戶對重建其所屬的樓宇有強烈意願。

【明報】稱,本月7新盤擬登場,共涉1947伙。10月新盤交投市况回勇,全月整體一手成交錄近3000宗,而市場期待本周美國總統大選及議息結果、並普遍預期有機會進一步減息之際,預計發展商推盤意欲仍然積極,據本報統計,本月有機會登場的新盤有7個、涉約1947伙,並繼續由市區盤作主導,其中上月賣到滿堂紅的新地(0016)啟德天璽‧天,料最快本月推出第2期。至於新界新盤,焦點落在永泰地產(0369)旗下上水粉錦公路雲向,項目提供765伙,為伙數最多的全新盤。

【大公報】言,交投回暖,貝沙灣業主沽3房套2080萬。施政報告放寬按揭,大幅釋放購買力,助力「蟹貨」業主伺機沽樓鬆綁。大公報綜合代理成交資訊,11月首5天已知損手或貶值成交逾30宗,比10月同期約18宗增加約七成。

【HK01】報導,perFIT頂手舒適堡灣仔分店,兩層巨舖月租44萬,較舊租劈價近3成。連鎖健身中心舒適堡(PHYSICAL)全線結業後,旗下灣仔分店獲醫療美容集團perFIT品牌接管業務。perFIT接手後於原址重開健身室並更新租約,新租金每月44萬元,呎租28元,較舒適堡當時月租61萬元,大幅減價28%。

【文匯報】報導,佳兆業傳逾5億售香港總部。內房為解財困或不惜出售香港總部資產。據彭博引述消息人士報道,佳兆業集團(1638)正尋求以逾5億元出售其位於「中環中心」30樓全層的香港總部辦公室,以緩解資金壓力。佳兆業於2019年以近8.9億元購入中環中心30樓全層。
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