分享
 
 
分享給朋友
 
 
中文   |   ENG  
最新新聞稿

2023-05-24
鑽石山居屋-鳳鑽苑 尺價$8,968較上宗成交高26.9% 一手業主勁賺$312萬元 高層東南 附設新裝 持貨32年升值5.9倍 日前以$365萬元(綠表)出售

       

鑽石山居屋-鳳鑽苑 尺價$8,968較上宗成交高26.9% 一手業主勁賺$312萬元
高層東南 附設新裝 持貨32年升值5.9倍 日前$365萬元(綠表)出售

富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示,本公司促成一宗鳳鑽苑2房單位成交上述單位為鑽石山蒲崗村道80號 鳳鑽苑4建築面積538呎,實用面積407呎,單位為2房間格,座向東南望開揚市景,日前以$365萬元(綠表)成交,建築呎價@6,784元,實用呎價@8,968。 

上述物業業主於202304月底以$385元(綠表)放售,單位附設新裝而且保養得宜,開價尚算合理。 放盤短短1個月,由區內分支家庭客購入,前後減幅$20元,5.2%,該實用尺價較上一宗成交高$1,903元/尺,多出26.9%。

原業主於199111月以$53元(綠表)購入,持有物業32年,是次轉手賬面獲利約$312萬元,其間升值近5.9倍。





     

如有任何查詢,歡迎致電或親臨本公司

富誠地產高級物業顧問-羅文通(LEO LAW)  23287273

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊

筍盤ClickClick, 睇一睇描述: https://www.facebook.com/images/emoji.php/v8/f9e/1/16/27a1.pngwww.fullmark.hk
下載一個【#富誠地產
App 
有齊更多精彩資訊.筍盤-----
(#Android )http://bit.ly/2VfOQv8 
(#los )goo.gl/PzONqp
☆緊貼https://goo.gl/6nkJhq 按讚

 #鳳鑽苑    #鑽石山        #綠表    #白居二    #居屋    #成交







網上放盤
 
Twitter
分享給朋友

 

其它新聞稿
2023-05-24 鑽石山居屋-鳳鑽苑 尺價$8,968較上宗成交高26.9% 一手業主勁賺$312萬元 高層東南 附設新裝 持貨32年升值5.9倍 日前以$365萬元(綠表)出售 2023-05-23 牛池灣嘉峰臺2房戶最新以居二市場價 $455萬元獲同區客購入 2023-05-18 低水上車盤 買少見少 【鵬程苑】3房新裝 尺價$10,206 即買即住 持貨13年 移民計劃將至 業主割愛 日前以$495萬元(自由)出售 2023-05-17 發展商低價搶客 部份買家轉至一手市場 相信二手市場會繼續受壓 新蒲崗景泰苑 最新開放式單位 居二市場$205萬元沽出 2023-05-14 東九龍私樓「海港花園」 兩房大積 居屋尺價 私樓享受 業主持貨27年 勁賺262萬元 日前以$475萬元獲承接 2023-05-11 「綠置居」景泰苑1房戶 一手業主持貨6年 以居二市場價$405萬元沽出 6年升值122% 2023-05-08 居屋「鳳禮苑」本年度第二宗成交 尺價較上一宗低8.5% 一手業主持貨26年 勁賺兩倍 前日以$295萬元(綠表)出售 2023-05-04 美國今晨公佈第10次加息 香港匯豐銀行即宣佈上調最優惠利率 0.125厘 加息幅度温和對樓市有正面作用 黃大仙盈福苑最新2房單位以居二市場價$325萬元沽出 業主持貨13年大賺$209萬元 2023-05-03 「富戶政策申報表」需於5月份提交 近日二手諮詢量明顯增加 宏景花園-東南兩房戶 較3月份上層單位成交多出12萬元 日前以$342萬元(綠表)出售 2023-04-29 鑽石山帝峰豪苑2房戶最新以$715萬元沽出 創同類型單位近1年新低成交 2023-04-27 首個疫後「五一黃金周」將至 加上全面通關復常下 各大發展商趁勢加推新盤 樓市氣氛再度熾熱 黃大仙匯豪山最新2房單位以$786萬元沽出 2023-04-26 2023新居屋於今年年中接受申請 共六個新盤將以62折發售 居屋【康強苑】政府擔保期內最後衝刺 高層開揚戶 日前以$505萬元(綠表)出售 2023-04-25 九龍東房協資助房屋「啟德花園」近日再度錄得成交 最新3房單位經本公司以綠表價$583萬元沽出 實用呎價@8983元 2023-04-20 黃大仙翠竹花園本月暫錄5宗買賣成交 最新3房戶以自由市場價$510萬元成交 2023-04-19 鑽石山居屋【瓊軒苑】由年初至今暫錄得兩宗成交 兩房西南戶 放盤三個月 日前以綠表$388萬元出售 2023-04-18 復活長假完結 購買力回流二手市場 睇樓預約增加 樓市氣氛上漲 刺激交投回升 黃大仙竹園北村3房單位以居二市場價$245萬元成交 2023-04-17 一手步伐放緩 二手減價盤經消化後 交投亦相對減慢 綠置居【景泰苑】相同尺數戶繼2月成交後 本月再錄得成交 日前以$330萬元(綠表)出售 2023-04-12 多個一手新盤蓄勢待發 發展商期待復活節長假買家外遊後回港會進一步推高樓市氣氛 黃大仙居屋鵬程苑最新2房單位以自由市場價$520萬元沽出 2023-04-11 首個疫後復活節長假 大量港人外遊歡度佳節 週末睇樓量降至近日新低令睇樓氣氛驟降 預料區內交投平穏 鑽石山公屋鳳德邨最新2房單位以居二市場價$263萬元沽出 2023-04-04 全面通關復常下 樓市氣氛持續向好 一二手市場百花齊放 推動買家積極入市 慈雲山單幢洋樓慈祥大廈最新1房單位以$340萬元沽出 2023-04-01 新盤浪勢強勁 二手業主減價出貨 部份業主對議價空間持開放態度 【瓊山苑】低層2房戶 持貨8年 接近平手離場 日前以$350萬元(自由)獲承接 2023-03-29 二手劈價盤消乾 東九屋苑交投淡靜 發展商出招吸客 價單越推越平 居屋【新麗花園】2房戶 上層事故單位 尺價為本年第三高 日前以$450萬元(自由)獲承接 2023-03-28 近日新盤銷情熾熱 買家傾向比較多優惠折扣一手新盤市場 二手交投明顯受壓 小業主立即變陣減價出貨 牛池灣海港花園最新2房單位以$470萬元沽出 2023-03-24 加息抗通脹 美國聯儲局於3月22日再一次宣佈加息0.25厘 新盤繼續密密加推 二手未大受影響 房協居屋【啟德花園】企理3房 持貨16年 勁賺405萬元 日前以$580萬元(綠表)獲承接 2023-03-23 鑽石山龍蟠苑本月暫錄11宗成交 最新東南園景2房戶以自由市場價$595萬元沽出 2023-03-21 樓市暢旺 筍盤極速被市場消化 「90後」醒目買家帶票睇樓 即睇即買以$355萬元購入黃大仙洋樓鳴鳳閣2房單位 2023-03-16 3月份多個一手新盤接連開售 樓市氣氛再度活躍 連帶二手市場價格及成交皆逐步攀升 牛池灣嘉峰臺最新2房單位以$430萬元(綠表)成交 2023-03-15 議息會議下周四進行 美國銀行倒閉消息 亞洲股市受輕微影響 投行料第二次加息將會停止 加息前席【慈安苑】再下一城 兩周內兩成交 新裝兩房 日前以$378萬元(綠表)獲承接 2023-03-14 慈愛苑本月經本公司促成暫錄7宗買賣成交 最新3期2房戶以居二市場價$390萬元沽出 2023-03-13 樓市復常 新盤加推不斷 居屋【彩興苑】三月份成交價較上月升5-10% 4年新裝單位 綠表客一見鍾情 購入作長線自用 日前以$430萬元(綠表)獲承接 2023-03-09 新盤貼市價開售 發展商全力出擊搶客 小業主均對後市充滿信心 收窄議價空間 市場筍盤速被消化 黃大仙竹園北村3房單位最新以居二市場價$247萬元成交 2023-03-07 中港全面通關後 市場利好消息不斷 經濟復甦比預期加快 樓市一二手物業成交百花齊放 鑽石山宏景花園最新2房單位以居二市場價$330萬元成交 2023-03-06 經濟復常 樓市曙光重現 成交宗數連升兩個月 細價樓/迷你戶紛紛錄得成交 【景泰苑】開放式單位 適合單身貴族 單人白居二即睇即買 日前以$203萬元(綠表)獲承接 2023-03-02 踏入3月樓市延續農曆新年「小陽春」升勢 買家加快入市步伐 令交投顯著增加 鑽石山公屋鳳德村最新2房單位以$230萬元(綠表)成交 2023-02-28 口罩令明日全面撤銷 本港經濟逐步復常 一二手買賣成交俱創半年新高 預計樓價有望繼續回升 黃大仙居屋慈安苑最新2房單位以居二市場價$315萬元成交 2023-02-22 財政預算案《2023》減辣有望 $300萬樓價稅收降至$100 新稅制度下最高可慳$67,500 【宏景花園】3房戶 新制前最一件筍貨 白居二家庭客接手 以$475萬元(綠表)成交 2023-02-21 新盤貼市價開售 市場焦點及購買力聚焦一手市場 樓市入市氣氛正面 帶動二手市場 買家加快入市 牛池灣嘉峰臺最新3房單位以居二市場價$580萬元成交 2023-02-16 樓市轉勢 各項利好消息不斷湧現 成交持續增多 筍盤早被掃清 公屋皇鑽石山鳳德村2房單位罕有再現筍價 極速被上車客以居二市場價$220萬元購入 2023-02-15 立法會通過「簡約公屋」 未來五年提供3萬個單位 顯見市場仍有大量住屋需求 【啟泰苑】2房戶 放盤不足一星期 白居二客人即睇即買 日前以$303萬元(綠表)成交 2023-02-07 通關後 市面各項經濟活動開始復常 樓市小陽春再度來臨 牛池灣嘉峰臺自上月起經本公司促成8宗買賣成交 最新3房單位日前以居二市場價$535萬元成交 2023-02-02 美國再度加息0.25厘 符合市場預期 本港最優惠利率(P)暫時未有跟隨 有助買家加快入市步代 牛池灣瓊山苑最新3房單位以居二市場價$328萬元售出 業主持貨40年 單位升值12.6倍大賺$304萬元 2023-02-01 通關顯見有助刺激中港兩地經濟 料本港樓市會較去年好 新年假後第一炮【嘉峰台】靚景3房 貼近銀行估價出售 日前以$593.8萬元(綠表)獲承接 2023-01-30 農曆長假期後 樓市繼續升溫 交投持續 業主乘勢甩貨 【慈安苑】高層兩房戶 繼上一宗成交回升4.2% 放盤十個月 勁賺304萬元 日前以$500萬元(自由)成交 2023-01-22 福兔迎春 萬象更新 踏入兔年 樓市穏步上揚 樓市「小陽春」重臨 黃大仙慈愛苑三期業主持貨13年 以$412萬元沽出兩房單位 大賺$227萬元 升值約122% 2023-01-21 恭喜發財!萬事如意迎新年 玉兔迎春旺全年! 2023-01-19 旺市停不了 樓市氣氛再度活躍 白居二客趕虎年尾班車入市 黃大仙盈福苑最新2房單位以居二市場價$345萬元售出 2023-01-18 九龍覓得真筍盤 二手尺價$3937 創近年歷史新低 平絶全九龍 「竹園北邨」西南一房戶 放盤將近一年 狠劈$110萬後 迅速由區內白居二接棒 日前以$150萬元(綠表)成交 2023-01-17 利好消息增多 推動積壓多時購買力加速釋放 鑽石山宏景花園最新兩房單位以居二市場價$378萬元售出 2023-01-16 樓市「小陽春」提早出現 各大屋苑業主紛紛提高價錢 議價幅度明顯減小 鳳德邨高層兩房 開揚獅子山景 放盤5個月 累減$80萬元 由區內綠表客承接 日前以$250萬元(綠表)成交 2023-01-12 樓市氣氛轉旺 推動買家加快入市步伐 市場筍盤陸續被消化 牛池灣嘉峰臺繼日前經本公司促成一宗兩房綠表買賣成交後 本公司再度促成一宗自由市場兩房成交 最新兩房單位以自由市場價$632萬元售出

 

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]



網上放盤
 
Twitter
分享給朋友
置頂