2024-09-16
銀主盤放盤一星期即獲承接 鳳德村綠表價$158萬元成交
陳駿明(RAY CHAN)表示，市場錄得一宗市場成交鑽石山鳳德村斑鳳樓高層17室單位買賣成交，上述單位354‘實呎，原則是開放式間格，後來於18年裝修後改為一房間格。原業主於22年因有法庭檢控並敗訴，之後由律師樓接管並作為銀主放盤賣樓。本月初，律師樓以$180萬（綠表價）放盤，由於單位裝修新，可即買即住，旋即吸引大量用家參觀。
陳駿明(RAY CHAN)指，該單位只放盤7天即以$158萬（綠表價）賣出，價錢略低於平均同類市價，反影市場對此類盤有強烈渴求。
原業主於18年以66萬從房委會購入，持貨6年，帳面賺$92萬，約2.4 倍。
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