黃大仙新光中心大2房461' 新買家$543萬元購入 

富誠地產高級物業顧問林心怡表示，最近樓市十分疲弱，成交持續減小，小業主們開始面對現實,議價空間增加。

林心怡表示，市場最近錄得一宗黃大仙新光中心單位買賣成交，上述單位為2座中層E室，實用面積461呎，單位為2房間隔，裝修新促，日前以$543萬元成交，實用呎價@11779元。 

新光中心位置十分方便,步行到黃大仙港鐵站只須2分鐘，門口亦有大量巴士到各區，亦鄰近黃大仙中心，生活配套一應俱全。新光中心總共有兩座，是由新鴻基建造，幾年前都做了大維修及大廈全面翻新，全面提升大廈形象。

原業主於2021年以$659萬元購入，持有單位3年，是次轉手賬面虧損約$116萬元，3年內大幅貶值約18%。