美國減息預期升温 買家入市信心大增 加上業主擴大議價空間 增加筍盤吸引力

鑽石山宏景花園最新3房單位以居二市場價$468萬元沽出 

富誠地產高級物業顧問繆幹亭表示，美國減息預期持續升温，增加買家入市信心，加上多個一手發展商均以低價促銷，激發市場購買力，帶動二手市場亦同步升温。

繆幹亭表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑第1座高層A室，建築面積685呎，實用面積584呎，單位為3房間隔，座向東北望市景，業主於6月以$508萬元(綠表)放售，經雙方議價後以$468萬元成交，建築呎價@6,832元，實用呎價@8,013元。 

原業主於2014年6月以$371萬元購入，持有單位10年，是次轉手賬面獲利約$97萬元，期間升值約26%。