富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問周永鋒表示，本公司促成一宗鳳禮苑3房單位成交，上述單位於鑽石山鳳禮道8號 鳳禮苑A座高層7室，建築面積704呎，實用面積559呎，單位為3房間格，座向北面飽覽單車公園景觀，日前以$438萬元(綠表)成交，建築呎價@6,222元，實用呎價@7,835元。
周氏報稱上述單位於2023年5月以開價$540萬元(綠表)放售，單位附設裝修，因此開價略為進取。 放盤五個月期間共4度減價，買家為區外分支家庭客人，看好交通樞紐優勢，以及周邊配套完善，日前懸掛颱風當日作出置業決定，累計減幅共$102萬元，接近19%，購入後作長線自用。
原業主於1997年12月以$139萬元(綠表)購入，持有物業26年，是次轉手賬面獲利$299萬元，其間升值近2.15倍。
