2023-08-15
新一期居屋昨日截止申請 房委會暫表示收到約16.3萬份申請 超額認購16.8倍 是近九年內超額認購最少的一年 海港花園最新3房單位以$680萬元沽出 業主持貨5年帳面虧蝕約$90萬元
富誠地產客戶主任曾遠東表示，今期新居屋申請較去年少三成半，相信在加息陰霾及大型新盤減價搶客等因素下，令以往有意申請資助房屋的置業人士郤步甚至轉投一手新樓盤市場。
曾遠東表示，本公司促成一宗牛池灣海港花園3房單位成交，上述單位為屋苑第2座高層B室，建築面積813呎，實用面積616呎，單位為3房間隔(現改2房)，座向南望市景，日前以$680萬元成交，建築呎價@8,364元，實用呎價@11,038元。
曾遠東指業主於去年8月以$780萬元放售，由於業主選擇賣樓轉區，故放售價亦不算進取，經過一年放盤期，有感市況前景未明，期後獲買家洽購，故大幅劈價$100萬元以$680萬元易手。
原業主於2018年11月以$770萬元購入，持有單位5年，帳面虧蝕約$90萬元，單位貶值約11.5%。
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