富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗黃大仙下邨1房單位成交，上述單位為黃大仙大成街3號 黃大仙下邨龍華樓(7座) 中層8室，建築面積532呎，實用實用面積377呎，單位為1房間格，座向東北望區內園景，日前以$263萬元(綠表)成交，建築呎價@4,944元，實用呎價@6,976元。
早前房委小組通過恆常化出售租者置期屋計劃下之回收單位，意味每年均有一定數目的租置單位出售，相信該計劃會消化部份二手客量。 上述單位業權人承擔遺產後，於2023年01月以$288萬元(綠表)放售，單位附設新裝約，保養得宜，同區分支家庭客計劃即買即住，該單位累計減幅$25萬元，約9%。
原業主於2001年09月以$21萬元(綠表)購入，持有物業22年，是次轉手賬面獲利$242萬元，其間升值近11.5倍。
