2023-06-09
細價樓仍有價有市 慈雲山【華基大廈】 6個月後再錄得成交 業主持貨29年 大賺252萬 日前以$350萬元由區內客承接
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問周永鋒表示，本公司促成一宗華基大廈2房單位成交，上述單位為黃大仙毓華里1-23號 華基大廈中層D室，實用面積315呎，單位為2房間格，座向西、北望區內開揚市景，日前以$350萬元成交，實用呎價@11,111元。
華基大廈於1977年落成，新鴻基發展商，位於慈雲山毓華街，是區內數一數二的單棟物業。 華基大廈以高實用率及間格方正為名，而且座落於區內中心位置，高層單位更受街坊客追捧。 根據2022年成交紀錄，全年僅錄得兩宗成交。 上述物業業主於2022年11月以$380萬元放售，放盤期約7個月，業主仍能維持2022年價位出售，減幅共$30萬元，約7.9%，買客為區內客人，購入單位作自住用途。
原業主於1994年03月以$98萬元購入，持有物業29年，是次轉手賬面獲利約$252萬元，其間升值接近2.6倍。
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