2023-03-21
樓市暢旺 筍盤極速被市場消化 「90後」醒目買家帶票睇樓 即睇即買以$355萬元購入黃大仙洋樓鳴鳳閣2房單位
富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，樓市氣氛暢旺，成交及樓價亦拾級而上，部份業主更將議幅收窄，甚至反價封盤。
冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙鳴鳳閣2房單位成交，上述單位為大廈低層D室，建築面積455呎，實用面積315呎，單位為2房間隔，座向西北望市景。
業主於上年10月開價放售$430萬元，於近日獲「90後」買家帶票睇樓，即場還價，業主被買家誠意感動，大減$75萬元(17.4%)以$355萬元成交，建築呎價@7,802元，實用呎價@11,269元。
原業主於2008年5月以$132萬元購入，持有單位15年，是次轉手帳面獲利約$223萬元，期間升值約168%。
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