2022-10-18
近日未有利好消息刺激樓市 入市觀望氣氛持續濃厚 市場憧景明天<施政報告>會為暗淡樓市帶來曙光 黃大仙翠竹花園2房單位最新以自由市場價$450萬元沽出
富誠地產客戶主任李志浩表示，新一份施政報告明天公佈，不論業主或買家均期望有利好樓市措施，為買家增加入市信心，改善樓市氣氛。
李志浩表示，本公司促成一宗黃大仙翠竹花園2房單位成交，上述單位為屋苑第7座低層K室，建築面積540呎，實用面積480呎，單位為2房間隔，座向東望泳池景，業主於5月放盤開價$550萬元(自由市場)，經歷數次調整，其後於9月降價至$480萬元，經雙方議價後最終以$450萬元(自由市場)成交，建築呎價@8,333元，實用呎價@9,375元。
原業主於2010年9月以$192萬元購入，持有單位12年，是次轉手帳面獲利約$258萬元，期間升值約1.3倍。
李志浩補充指，現時翠竹花園約有70個自由市場放盤，入場價由$430萬元起。
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