2022-06-16
相隔28年 美國再次加息0.75厘 加上港元拆息連升7日 置業成本推高 二手市場交投減慢 樓市又再陰霾不定 鑽石山帝峰豪苑2房單位 最新以$769萬元售出 比對上同類型單位成交下跌約6%
富誠地產客戶主任周文卓表示，美國聯儲局宣布加息0.75厘，並表示加息將會持續，對環球經濟造成壓力，買家將取觀望態度，成交減慢，業主為出貨願意增加議價空間。
周文卓表示，本公司促成一宗鑽石山帝峰豪苑成交，上述單位為屋苑低層B室，建築面積668呎，實用面積477呎，單位為2房間隔，座向東南望市景，於5月中開價$800萬元，經雙方議價後以$769萬元成交，建築呎價@11,511元，實用呎價@16,121元。
周文卓續指買家為同區家庭客，為方便照顧家人加上業主亦增加議價空間，迅速決定購入自住。
原業主於1999年4月以$272萬元購入，持有單位23年，是次轉手賬面獲利約$497萬元，其間升值約1.82倍。
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