2022-06-07
黃大仙鳳凰新村伯德大樓錄得本年首宗買賣成交 外區上車客以$422萬元購入2房自住
富誠地產客戶主任黃偉祺表示，政府放寬限聚措施，買家積極睇樓覓盤入市，置業需求強勁，帶動二手市場承接加快。
黃偉祺表示，本公司促成一宗伯德大樓2房單位成交，上述物業位於黃大仙鳳凰新村，鄰近港鐵站交通方便，單位為伯德大樓低層D室，建築面積451呎，實用面積352呎，2房間隔，座向北望市景，日前以$422萬元成交，建築呎價@9,356元，實用呎價@11,988元。
黃偉祺指伯德大樓對上成交要追溯至2021年11月，當時中層D室單位成交價$490萬元，本次成交比對上同類型單位下跌約16%。
原業主於1987年8月以$35萬元購入，持有單位35年，是次轉手賬面獲利約$387萬元，其間升值約11倍。
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