2022-05-18
一手暢旺二手維穩 社區存隱形傳播鏈 第六波隱憂 隨時爆發 采頤花園三房 【獨家代理】 放盤一個月 速獲外區綠表客承接 日前以$664.8萬元(綠表)成交
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組鄭穗香表示，本公司促成一宗采頤花園單位成交，上述單位為新蒲崗彩虹道242號 采頤花園1座中層D室，建築面積687呎，實用面積584呎，單位為3房間隔，座向南面望內園景，日前以$664.8萬元(綠表)成交，建築呎價@9,677元，實用呎價@11,384元。
現時采頤花園一共有21個綠表單位放售，兩房放盤6間，綠表叫價為$510-560萬元；三房放盤15間，綠表叫價為$650-750萬元。 上述單位業主於2022年04月初以獨家代理委託出售物業，當時開價$698萬元(綠表)，單位附設裝修，由區外綠表家庭客承接，議價幅度約4.8%。
原業主於2015年10月以$473萬元(綠表)購入，持有單位7年，是次轉手賬面獲利約$191.8萬元，其間升值近40.5%。
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