2021-11-22
繼【啟朗苑】第一滴血後 相隔兩個月市況回穏 成交回復正常 低層靚裝戶 放盤9個月 追貼銀行估價 兩宗成交差價達182萬元 日前以552萬元(綠表)獲承接 富誠地產助理分行經理謝婉玲表示，本公司錄得一宗啟朗苑1房單位(綠表)成交，上述單位為九龍灣沐安街18號 啟朗苑A座低層4室，單位為1房間隔，實用面積380呎，座向西南望區內景觀，日前以$552萬元(綠表)成交，實用呎價@14,526元。
啟朗苑於本年09月錄得第一宗低價成交，相隔兩個月，同樣低層戶，相同面積，兩宗成交差價達182主萬元。 買家為綠表人仕，鍾情其優越地理位置及長遠發展，買賣雙方經過一輪拉鋸，議價28萬元，迅速承接。
原業主於2019年04月以$261萬元(綠表)購入，持有單位2年，是次轉手賬面獲利約$291萬元，其間升值1.1倍。
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