富誠地產慈雲山中心分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗慈安苑2房單位(綠表)成交，上述單位為黃大仙欣華街12號 慈安苑B座高層7室，單位為2房間隔，建築面積752呎，實用面積529呎，座向西面望區內市景，日前以$448萬元(綠表)成交，建築呎價@5,957元，實用呎價@8,469元。
林氏報稱該屋苑之政府擔保期接近尾聲，業主因移民計劃將至而減價速銷，價錢願調至低於銀行估價10%。 減價後反應熱烈，期後獲綠表人仕筍價接貨，買家為區內分支家庭客人。
原業主於2014年07月於二手市場以$275萬元(綠表)購入，持有單位7年，是次轉手賬面獲利約$173萬元，其間升值63%。
