2020-03-23
本地確診個案持續急升 買家「乘虛而入」 翠鳳樓2房 鋤價6.5% 以$343.8萬元獲承接 富誠地產物業顧問駱承德表示，本公司促成一宗翠鳳樓2房單位成交，上述單位為黃大仙翠鳳街19-33號 翠鳳樓中層E室，單位為2房間隔，實用面積286呎，座向東南望市景，日前以$343.8萬元成交，實用呎價@12,020元。
翠鳳樓為黃大仙鳳凰新村單楝物業，樓齡49年，步行至港鐵站約8-10分鐘。 該區商店林立，食肆等基本配套齊全，而且出租容易，故深受投資者及用家愛戴。 業主於2019年10月委託代理以$400萬元放售，期間兩度調整至$368萬元，減價後曾有多位買家提出「要約」均不獲業主接受。 直至近日本地確診個案增加，最終再減$24.2萬元，減幅6.6%獲承接。
原業主於2012年04月以$193.8萬元購入，持有單位8年，是次轉手賬面獲利約$150萬元，其間升值約77.6%。
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