富誠地產高級分區經理陳錫金表示，區內三百萬內上車盤買少見少，放盤不到50間，有機會於上半年被買家全數消化。早前慈雲山嘉喜大廈獲上車客唔睇樓入市。上述單位為中層A室，建築面積319方呎，實用面積255方呎，兩房壹廳間隔，座向東北外望樓景，日前以260萬元成交，建築面積呎價8150元，實用面積呎價10196元。
陳氏指，新買家為區內上車客；原業主最初開價270萬，其後與買方議價，單位最後獲減10萬元成交，減幅達3.7%。據了解，原業主於1990年2月以40萬元購入，持有單位25年，是次轉手帳面獲利220萬，物業期間升值5.5倍。
