2021-12-13
慈愛苑1-2期兩房戶 放盤十個月 勁減100萬 重反2017年水位 白居二客由公屋轉移至居屋市場 4個月時間覓得筍盤 日前以318萬元(綠表)成交 富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗慈愛苑2房單位(綠表)成交，上述單位為黃大仙雲華街2號 慈愛苑F座低層5室，單位為2房間隔，建築面積503呎，實用面積401呎，座向東南望屋苑街景，日前以$318萬元(綠表)成交，建築呎價@6,322元，實用呎價@7,930元。
林氏表示現時慈愛苑1-2期兩房放盤共18個，價錢由$360萬元(綠表)至$430萬元(綠表)。 上述單位於2021年02月開價$420萬元(綠表)，其間6度調整價錢，減幅達$100萬元，日前獲區內客以白居二資格購入。
原業主於1997年04月以$88萬元(綠表)購入，持有單位24年，是次轉手賬面獲利約$230萬元，其間升值近2.6倍。
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