2022-06-06
一手銷情理想 端午節長假期 二手交投未見活躍 部份買家抱觀望態度 【瓊軒苑】中層靚裝 放盤不足三個月 日前以$625萬元(綠表)獲公務員綠表客承接
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示，本公司促成一宗瓊軒苑3房單位成交，上述單位為牛池灣瓊東街8號 瓊軒苑中層4室，建築面積812呎，實用面積642呎，單位為3房間隔，主要座向為東北、西南兩面，望山景及屋苑內樓景，日前以$625萬元(綠表)成交，建築呎價@7,697元，實用呎價@9,735元。
瓊軒苑於2002年落成，2008年推售，單位共344伙，實用面積由398-641呎。 上述單位業主於2022年03月委託地產代理，以開價$656萬元(綠表)放售，遇正白居二尾聲及新一年度公務員綠表，睇樓反應比預期踴躍，業主亦因此調高開價至$660萬元(綠表)。 放盤前後不足三個月，最終由綠表公務員人仕購入，議價空間約5.3%，以$625萬元(綠表)承接。
原業主於2009年01月以$185萬元(綠表)一手購入，持有單位13年，是次轉手賬面獲利約$440萬元，其間升值近2.38倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM) 2345 2229 宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
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