2022-03-21
確診數字逐漸減小 週末睇樓量倍增 業主態度放軟 【采頤花園】高層三房 放盤11個月 低市價約$30萬 持貨22年 獲利$505.6萬 日前以$658萬元(綠表)成交
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示，本公司錄得一宗采頤花園3房單位成交，上述單位為新蒲崗彩虹道242號 采頤花園 10座高層J室，建築面積688呎，實用面積587呎，單位為3房間隔，座向西北望區內樓景，日前以$658萬元(綠表)成交，建築呎價@9,564元，實用呎價@11,210元。
采頤花園屬私人參建居屋，共12座，總數約3000伙，由新世界發展商興建。 上述單位業主因移民原因，於2021年5月以開價$750萬元(綠表)放售，期間共4度調低價錢，但反應未如理想。 放盤11個月，最終以$658萬元(綠表)，低於市場約$30萬元成交。 從放盤至成交，議價空間共$92萬元。
原業主於2000年9月以$152.4萬元(綠表)購入，持有單位22年，是次轉手賬面獲利約$505.6萬元，其間升值約3.3倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM) 2345 2229 宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
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