2021-12-21
房委會公佈新居屋延長至五年禁售期及增加轉售限制 已抽多屆新居屋向隅客為免被綑綁 即睇即買嘉峰台2房單位 以$520萬元(綠表)購入 實用呎價@$12,322元
富誠地產客戶主任李志浩表示，本公司促成一宗嘉峰台2房單位成交，上述單位為牛池灣嘉台第1期2座高層K室，建築面積495呎，實用面積422呎，單位為2房間隔，座向西北望市景，日前以$520萬元(綠表)成交，建築呎價@10,505元，實用呎價@12,322元。。
李氏指房委會將於明年首季推售7個新居屋項目，今期居屋轉售限制相對以往更嚴格，首五年除不可貴過原價賣樓，於首次轉讓日期起計第五年後，業主才可於未補價下放售予綠表或白居二買家；而於自由市場補地價放售更需於首次購入滿十五年後才能轉售。
原業主於2007年6月以$121萬元購入，持有單位14年，是次轉手賬面獲利約$399萬元，其間升值約3.29倍。
嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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