2022-10-12
HIBOR今年內急漲2.5厘 投資客步伐放緩 綠表市場未受盡影響 公屋王【黃大仙下邨】陰霾充斥下 勁賺7倍 持貨12年 獲利255萬元 日前以$288萬元(綠表)出售
富誠地產助理分行經理謝婉玲表示，本公司促成一宗黃大仙下邨2房單位成交，上述單位為黃大仙大成街3號 黃大仙下邨龍華樓(7座)中層9室，建築面積532呎，實用面積377呎，單位為2房間隔，座向西南望內園樓景，日前以$288萬元(綠表)成交，建築呎價@5,414元，實用呎價@7,639元。
上述單位業主於2022年04月中放售物業，初時開價為 $368萬元(綠表)，基於仍是政府擔保期內公屋，單位保養新淨，因此業主嘗試較為進取的叫價放售。 放盤至今5度降價，最後由區內綠表人仕購入，買家於上年度開始於二手市場物色公屋及居屋，鐘情該單位附設裝修，可即買即住，按揭亦可『925』借貸，認為各方面適合自己，故作入市決定。
原業主於2010年08月以$33萬元(綠表)購入，持有物業12年，是次轉手賬面獲利約$255萬元，其間升值近7.73倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產助理分行經理-謝婉玲(LING TSE) 23287273 慈雲山分行地址:
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