2022-07-05
加息陰霾打擊上車客入市信心再加週末颱風襲港 睇樓活動近乎停頓 牛池灣瓊山苑3房業主立即減價止賺出售以自由市場價$518萬元易手
富誠地產客戶主任黃偉祺表示,美國加息打擊市民上車入市信心,加上週末懸掛8號風球,原先已預約睇樓全部取消,成交量亦大受影響。
黃偉祺續指,本公司新近促成一宗牛池灣3房單位成交,上述單位為A座瓊峰閣低層1室,建築面積656呎,實用面積548呎,單位為3房間隔,座向東北望園景,業主原叫價$550萬元(自由市場),由於業主有感市況氣氛平平,而物業亦於早年購入,已累積一定升幅,加上買家極具誠意,雙方議價後以自由市場價$518萬元成交,建築呎價@7,896元實用呎價@9,452元。
原業主於2005年3月以$120萬元購入,持有單位17年,是次轉手賬面獲利約$398萬元,其間升值約3.3倍。
嘉峰臺分行地址: 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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