2022-10-20
<2022施政報告>發表推出一系列新措施 當中公布針對房屋及樓市減辣等政策 望對正在下行的樓市增添新動力 黃大仙公屋黃大仙下邨罕有3房最新以綠表市場價$320萬元售出
富誠地產高級物業顧問李志揚表示,新一份施政報告提出退還「合資格外來人才」置業居港7年成為香港永久居民後,已付的30%置業印花稅,預料可刺激交投及為樓市注入新動力。
李志揚表示,本公司促成一宗橫頭磡黃大仙下邨3房單位成交,上述單位為屋苑第8座龍順樓高層1室,建築面積701呎,實用面積496呎,單位為3房間隔,座向東南望開揚市景,業主於本年5月放售居二市場$440萬元,其後多次調整開價,最終雙方議價後以$320萬元(綠表)成交,建築呎價@4,564元,實用呎價@6,451元。李志揚指黃大仙下邨現時約有30個居二市場放盤,大部份都屬於細單位,開價由$168萬元起,而是次成交單位為罕有大面積放盤,故買家睇樓一次即決定購入。
原業主於2004年6月以$55萬元購入,持有單位18年,是次轉手帳面獲利約$265萬元,期間升值約4.8倍。
嘉峰臺分行地址: 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
|