2022-10-07
本月19日公佈的<施政報告> 市場期望會有減辣措施出台 反映市民對上車剛性需求仍然存在 而可承造九成半25年按揭居屋於跌市下亦屢獲成交 牛池灣嘉峰臺3房單位經本公司以$608萬元(綠表)沽出
富誠地產客戶主任李志浩表示,樓市近日急跌,各界都期望政府會有減辣措施出台,樓價有望止跌回穩。
李志浩表示,本公司促成一宗牛池灣嘉峰臺3房單位成交,上述單位為屋苑第5座高層A室,建築面積693呎,實用面積589呎,單位為3房間隔,座向東北望市景,業主於7月放售$668萬元(綠表),於近日經是次買家洽購,最終雙方議價後以$608萬元(綠表)成交,建築呎價@8,773元,實用呎價@10,322元。
李志浩指,嘉峰臺屬於私人發展商新世界興建,於2007年入伙,共建有5幢共2010伙,由於嘉峰臺仍屬房署按揭擔保期內屋苑,所以仍能承造最高九成半25年按揭,故一直不乏上車客支持。李志浩續指由9月份至今本公司已促成4宗嘉峰臺成交,平均實用呎價@10,126元。
原業主於2007年11月以$178萬元購入,持有單位15年,是次轉手帳面獲利約$430萬元,期間升值約2.4倍。
嘉峰臺分行地址: 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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