踏入第四季 白居二批准信發出在望 居屋二手節奏略為微微加快
為避開爭盤情況 綠表資格人提早入市 【宏景花園】3房日前以$548萬元(綠表)獲承接
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示,本公司促成一宗宏景花園3房單位成交,上述單位為鑽石山斧山道185號 宏景花園4座高層D室,建築面積685呎,實用面積584呎,單位為3房(2廁)間隔,座向西北東北面望開揚山景,日前以$548萬元(綠表)成交,建築呎價@8,000元,實用呎價@9,384元。
上述單位業主於2021年11月中委託地產代理放售物業,放盤初時開價$680萬元(綠表),業主本身是回流人仕,打算出售單位後長居外地,經過長達1年放盤時間,業主三度降價,減幅達$132萬元,近20%減幅。
原業主於2000年02月以$141.2萬元(綠表)購入,持有物業22年,是次轉手賬面獲利約$406.8萬元,其間升值近2.88倍。