2022-09-27
香港受疫情反覆及加息影響 雙重夾擊下 樓市氣氛持續淡靜 各界期望下月施政報告可適度減辣 振興樓市 鑽石山宏景花園3房單位以居二市場價$510萬元沽出 減幅約9%
富誠地產客戶主任曾遠東表示，香港自2018年四年內首度加息，加上疫情反覆等不利因素，對準備入市買家造成心理壓力， 樓價及成交進一步下跌，業主唯有再調整價錢減價 套現出貨。
曾遠東表示，本公司新近促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑第5座高層G室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位為3房間隔，座向東北外望獅子山景，業主於1月時放盤叫價$680萬元(綠表)，其間多次調整叫價，至近日將開價改為$560萬元，最終減價$50萬元由外區客以$510萬元承接，建築呎價@7,589元，實用呎價@8,885元。
原業主於2013年5月以$342萬元購入，持有單位9年，是次轉手賬面獲利約$168萬元，其間升值約49%。
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