2022-07-19
業主移民選擇減價沽貨止賺離場 鑽石山瓊軒苑3房以居二價$548萬元易手 一手業主持貨13年大賺$383萬元 升值約2.3倍
富誠地產客戶主任曾遠東表示，近日市場焦點集中於一手新盤市埸，二手市場成交明顯放慢，令業主叫價從高位回落，減價吸客。
曾遠東表示，本公司促成一宗鑽石山瓊軒苑3房單位成交，上述單位為屋苑高層6室，建築面積701呎，實用面積554呎，單位為3房間隔，座向西北望市景，日前以$548萬元(綠表)成交，建築呎價@7,817元，實用呎價@9,891元。
曾遠東續指，業主於本年2月$650萬元放售，由於第5波疫情爆發及後業主亦計劃移民，故將售價調整至$590萬元，最終遇上買家帶票睇樓，再減價$42萬元，以$548萬元(綠表)成交。
原業主於2009年1月以$165萬元購入，持有單位13年，是次轉手賬面獲利約$383萬元，其間升值約2.3倍。
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