富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗慈愛苑三期2房單位成交，上述單位為黃大仙慈雲山道120號 慈愛苑三期H座高層8室，建築面積663呎，實用面積506呎，單位為2房間格，座向西南望開揚市景，日前以$400萬元(綠表)成交，建築呎價@6,033元，實用呎價@7,905元。
上週末油塘新盤錄得3宗撻訂後，近日綠置居2022亦錄得4宗撻訂，屋苑分別是油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水青濤苑。 居屋慈愛苑減價盤一浪接一浪，繼8月中旬成交後又再下一城。 上述單位業主於2022年5年於市場開價$530萬元(綠表)放售，單位屬屋苑內之優質戶，故開價略高於市場。 買家是區內家庭客，即睇即中，業主最終比開價低$130萬元出售，減幅24.5%，速獲承接。
原業主於2000年10月以$154萬元(綠表)購入，持有物業23年，是次轉手賬面獲利$246萬元，其間升值近1.6倍。
