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2023-08-10
通關及疫情過後 經濟不似預期 港股持續尋底 加上大型新盤低價搶佔市場 二手樓市氣氛更加低迷 鑽石山宏景花園最新3房單位以居二市場價$508萬元沽出

 

通關及疫情過後 經濟不似預期 港股持續尋底 
加上大型新盤低價搶佔市場 二手樓市氣氛更加低迷 
鑽石山宏景花園最新3房單位以居二市場價$508萬元沽出

富誠地產高級物業顧問李志揚表示，多個新盤接連低價推售，搶佔市場購買力，二手交投轉趨淡靜，買家亦趁勢向業主大幅還價，尋覓筍盤。

李志揚表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑第1座高層H室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位原為3房間隔(現改2房)，業主於2020年7月以綠表價$650萬元放售，經歷長達3年放盤，期間因應市況波動數度調整售價，最終經雙方議價後以$508萬元(綠表)成交，建築呎價@7,559元，實用呎價@8,850元。累計減幅達$142萬元(22%)。


原業主於1999年1月以$134萬元購入，持有單位24年，是次轉手帳面獲利約$374萬元，期間升值約2.8倍。




   

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產高級物業顧問李志揚(KING LEE) 2345 1688

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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