2023-07-25
美聯儲將於周四公布議息結果 市場預期加息0.25厘 相信本港銀行亦有望跟隨 將進一步打擊買家入市意欲 黃大仙單幢洋樓萬年戲院大廈最新2房單位以$360萬元沽出
富誠地產客戶主任曾遠東表示，本週四美聯儲公布議息結果，極大機會加息四分一厘，本地銀行如跟隨勢必令置業人士增添壓力，小業主要沽貨唯有擴大議幅。
曾遠東表示，本公司促成一宗黃大仙萬年戲院大廈2房單位成交，上述單位為大廈低層H室，實用面積466呎，座向北望市景，日前以$360萬元成交，實用呎價@7,725元。
曾遠東指業主去年3月以$478萬元放售物業，經歷市場波動及樓市回落，於本年3月調整至$368萬元，最終雙方議價後以$360萬元成交。
曾遠東續指原業主於1974年3月以$8萬元購入，持有單位49年，雖大幅減價$118萬元(24.6%)，唯是次轉手賬面亦獲利約$352萬元，其間升值約44倍。
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