2023-06-08
黃大仙居屋慈愛苑3期配套完善「性價比」高 一向深受上車客追捧 繼日前3房單位經本公司以$530萬元(綠表)售出後 最新2房單位再經由本公司以居二市場價$428萬元沽出
富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，近日市場聚焦一手新盤市場，二手市場買家多抱觀望態度，入市氣氛持續低迷，幸而財政司司長陳茂波早前表示有意考慮放寬首置人士按揭成數比例，有望令購買力止跌回升。
冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3期2房單位成交，上述單位為屋苑L座愛康閣低層3室，建築面積663呎，實用面積506呎，單位為2房間隔，座向南望市景，業主於去年6月中放售開價$530萬元(綠表)，日前經雙方議價後以$428萬元易手，累減$102萬元(19%)，建築呎價@6,455元，實用呎價@8,458元。
原業主於2000年10月以$131萬元購入，持有單位23年，是次轉手賬面獲利約$297萬元，其間升值約226%。
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