2023-06-07
6月議息會議將近 市場揣測加息機會不大 年輕上車客趁機入市 【宏景花園】3房 開揚靚景 一手業主持貨23年 賺$378萬元 日前以$538萬元(綠表)出售
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗宏景花園3房單位成交，上述單位為鑽石山斧山道185號 宏景花園5座高層B室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位為3房(1.5廁)間格，座向西南、西北望開揚山景及南蓮園池景觀，日前以$538萬元(綠表)成交，建築呎價@8,006元，實用呎價@9,373元。
上述物業業主於2022年11月以$598萬元(綠表)放售，放盤期約7個月。 單位屬屋苑優質戶，裝修保養得宜，及擁有開揚靚景。 由放售至今，減價$60萬元，約10%，買客為區內客人，購入單位作長線自用。
原業主於1999年03月以$160萬元(綠表)購入，持有物業23年，是次轉手賬面獲利約$378萬元，其間升值接近2.4倍。
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