2023-06-02
二手持續慘淡 成交宗數低於疫情高峰期 市場偏向買家作主導 【瓊麗苑】高層2房 一手業主持貨34年 未扣除地價賬面賺$385萬 日前以$420萬元(自由)出售
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示,本公司促成一宗瓊麗苑2房單位成交,上述單位為牛池灣豐盛街38號 瓊麗苑B座高層6室,建築面積515呎,實用面積401呎,單位為2房間格,座向東北望開揚獅子山景,日前以$420萬元(自由)成交,建築呎價@8,155元,實用呎價@10,474元。
近日二手市場持續冷清,根據中原數據十大屋苑周末成交只錄得單位宗數。 上述物業業主本身已移居外地,出售該物業後會從返外地。 業主於2022年10月以$540萬元(自由)放售物業,放盤約8個月,前後減幅共$120萬元,約22%,買家為外區分支家庭客人,購入單位作長線自用。
原業主於1989年11月以$34.7萬元(綠表)購入,持有物業34年,未扣除補地價之金額,是次轉手賬面獲利約$385.3萬元,其間升值近11倍。
如有任何查詢,歡迎致電或親臨本公司: 富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM) 2345 2229 宏景花園分行地址: 鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁) 電話: 23452229 ▶⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊ 筍盤Click一Click, 睇一睇 ➡: www.fullmark.hk 下載一個【#富誠地產】 App 有齊更多精彩資訊.筍盤----- (#Android ) ➡: http://bit.ly/2VfOQv8 (#los ) ➡: goo.gl/PzONqp ☆緊貼 ➡ https://goo.gl/6nkJhq 按讚 #瓊麗苑 #牛池灣 #自由市場 #已補地價 #白表 #居屋 #成交
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