2026-01-08
黃大仙綠表區居屋破頂成交 慈愛苑3期3房套單位成交$558萬（綠表） 呎價$8585 創近42個月新高
陳駿明(RAY CHAN)表示，本公司近日促成一宗黃大仙慈愛苑3期3房套買賣成交，上述單位於屋苑M 座高層2室，實用面積650呎原則3房套設計，成交價$558萬元（綠表）@$8585。
新買家乃區內公屋綠表街坊，由於仔女長大出身，家庭收入超出房署限制，所以想交回公屋，更換區內更大單位。全區最大單位是屬於康和式的慈愛苑3期，實用面積650呎，有兩個洗手間。原業主於6個月前放盤，當時以$548萬元（綠表）放盤，直到近日業主見樓市回暖，調整價錢到$568萬元（綠表）。由於近日居二市場大量成交，引致盤源短缺，靚盤更一盤難求，買家一睇即中，隨即還價，最終以$558.8萬元（綠表）成交，屬慈愛苑同類單位42個月新高。
陳駿明(RAY CHAN)指，原業主是於2010年以$234萬購入，持貨15年，大賺約$524萬元約2.4倍。
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