2025-01-14
2024「白居二」開始進入倒數階段 同區上車客零議價以$340萬元(綠表)購入慈愛苑兩房戶
富誠地產客戶主任李志浩表示，「白居二2024」房署早於上年3月開始發出「購買資格証明書」予合資格人士於第二市場洽購單位(時限為期一年)，時至今日距離屆滿日子尚餘數月，不少買家亦開始最後「衝刺」，本星期睇樓量比上月增加30%，料「居二」後市交投持續增多。
李志浩表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑2房單位成交，上述單位為屋苑D座愛寧閣低層10室，建築面積503呎，實用面積401呎，單位為2房間隔，座向南望市景，業主於上月以居二市場價$340萬元放售，由於買家覓盤多時亦心儀單位鄰近家人，方便照顧，故睇樓一次即零議價以$340萬元購入單位，建築呎價@6,759元，實用呎價@8,478元。
原業主於1997年4月以$89萬元購入，持有單位28年，是次轉手帳面獲利約$251萬元，其間升值約2.8倍。
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