2024-10-22
『施政報告2024 』大力支持樓市 按揭成數再度放寬刺激成交 牛池灣嘉峰臺大2房成交 買家以$429.6萬（綠表）入市
富誠地產高級物業顧問陳駿明(RAY CHAN)表示，本行最近成交一宗嘉峰臺大2房單位，上述單位為屋苑1座中層J室，實用面積484呎，原則為2房間隔，現改3房，山景，帶裝修可即買即住。原業主於去年10月以$550萬元（綠表）放售，累減到成交前叫價$458萬元，近日一對年輕夫婦買家看中單位開揚，並將小偏廳更改做工人房/儲物室，又帶有雅緻裝修，可即買即住，完全可滿足需要，所以決定還價洽購，最後以$429.6萬（綠表）實用呎價約@7563元成交。
陳駿明(RAY CHAN)指，原業主於21年以$550萬元（綠表）購入該單位，持貨3年，帳面虧損約$120萬，跌幅約22%。
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