2024-09-18
買家憧憬美國即將減息 慈愛苑3房大單位放盤不足2星期即獲承接 成交價$480萬元（綠表）
富誠地產高級物業顧問周永鋒(FUNG CHOW)表示，本行最近成交一宗黃大仙慈愛苑3房大單位，上述單位為屋苑C座高層4室，實用面積645呎，單位為3房間隔，高層開揚，不過裝修一般，原因是原業主於入伙時裝修保留至今。原業主於今年8月中以$528萬元（綠表）放售，放盤2星期左右以$480萬元成交，實用呎價約@7441元。
周永鋒(FUNG CHOW)表示，原業主是一首業主於97年向房署以$153萬元（綠表）購入該單位，近日因家人移民，所以決定盡快放售。原業主持貨27年，帳面獲利$327萬，升值約307%
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