2024-05-29
房協居屋【啟德花園】 五月內暫錄得5宗成交 撤辣及放寬擔保期後效果即顯 一手業主持優質貨25年 易手大賺$315.5萬元 日前以$498萬元(綠表)獲承接
富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗啟德花園2房單位成交，上述單位於橫頭磡彩虹彩道121號 啟德花園2座高層C室，建築面積674呎，實用面積554呎，單位為2房間格，座向東南面望開揚市景，日前以$498萬元(綠表)成交，建築呎價@7,389元，實用呎價@8,989元。
房協居屋-啟德花園共兩期，分別於1998年及2001年落成。 上述出售單位屬屋苑第一期，單位保持原有間格及裝設，極高層樓飽覽開揚市景。 業主於2023年09月委託代理以綠表開價$580萬元放售，撤辣後賣方降價接近一成，雙方經過一輪議價後，累計減幅共$82萬元，約14%
原業主於1999年07月以$182.5萬元(綠表)購入，持有物業25年，是次轉手賬面獲利$315.5萬元，其間升值1.7倍。
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