2025-01-31
「租置」公屋黃大仙下邨交通方便 深受「綠表/居二」上車客追捧 市場筍盤亦買少見少 最新1房單位以居二市場價$189萬元成交
富誠地產客戶主任曾遠東表示，自房署放寬綠表保証期後，不少二手市場「租置」公屋在新措施帶動下，交投明顯增多，而鄰近鐵路物業加上定價吸引筍盤更屬「滄海遺珠」。
曾遠東表示，本公司促成一宗黃大仙下邨1房單位成交，上述單位為屋苑第6座龍榮樓低層9室，建築面積532呎，實用面積377呎，單位為1房間隔，座向東北望市景，業主早於上年7月以$240萬元放售，其後改價$220萬元，最終雙方議價後以$189萬元(綠表)成交，建築呎價@3,552元，實用呎價@5,013元。
原業主於2020年4月以$46萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利約$143萬元，其間升值約3.1倍。
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