2024-11-25
二手樓價反覆偏軟 納米樓成重災區 黃大仙半新樓鑽嶺開放式大幅蝕讓 僅$230萬方獲承接
富誠地產物業顧問林素甄 （YAN LAM )表示，樓市反覆，氣氛再度低迷，準買家轉趨謹慎。
林素甄(YAN LAM)表示，市場最近促成一宗鑽嶺開放式買賣成交，大廈2018年入伙，主打「納迷則」，上述單位為中高層E室，實用面積198呎，單位有新樓設備，稍為翻新即可入住，日前以$230萬元成交，實用呎價@11616元。 原業主是一手業主，於2015年以$361萬元以樓花向發展商購入，於今年8月開始交吉給匙代理睇樓介紹，放盤價$320萬，直到成交前累減到$230萬成交，原業主持貨9年，是次轉手賬面虧損$131萬元，年內蝕讓約3成6。
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