2024-07-11
一手新盤以超低價開售 帶動整個樓市氣氛 本週末預約睇樓量略為增加 鑽石山宏景花園最新3房單位以居二市場價$425萬元成交
富誠地產客戶主任李志浩表示，多個一手新盤均以低價開售，其中屯門「黃金海灣‧意嵐」更以超低入場價$184.2萬元開售，轟動市場。二手業主亦開始擴大議幅，止賺沽貨套現。
李志浩表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑第1座低層B室，建築面積668呎，實用面積572呎，單位為3房間隔，座向東南望市景，業主於本月初以$450萬元(綠表)放售，放盤5天極速以$425萬元成交，建築呎價@6,362元，實用呎價@7,430元。
李志浩指，買家鍾情屋苑地理位置優越，加上業主擴大議價空間至$25萬元或約6%，故睇樓一次即決定購入。
原業主於1999年1月以$127萬元購入，持有單位25年，是次轉手賬面獲利約$298萬元，其間升值約2.3倍。
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