2013-06-20
嘉峰臺優質三房戶417萬沽 (免補地價) 成交價新高
富誠地產分行經理李文傑表示，白表免補地價買家湧入市場，吸引優質戶放盤，令居屋造價再上一級。
近日富誠地產促成一宗牛池灣嘉峰臺成交。上述單位為3座高層B室，建築面積691方呎，實用面積589方呎，3房2廳間隔，座向東南外望開揚遠景，日前以417萬(白表免補地價)成交，建築面積呎價6034元，實用面積呎價7079元，成交價屬同類型單位新高。
李氏指，新買家為區外白表免補地價客，有見該類型高層單位從未出現二手成交記錄，實屬罕有，故購下物業。原業主最初開價430萬，其後經議價，單位最後獲減13萬元成交，減幅達3%。
據了解，原業主於2007年5月以187萬購入，持有單位6年，是次轉手帳面獲利230萬，物業期間升值1.2倍
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富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345
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