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2013-05-28
龍蟠苑白表275萬元沽

龍蟠苑白表275萬元沽

富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑A座低層01室，單位建築面積480方呎，實用面積353方呎，間隔2房2廳，外望園景，現以275萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5729元；以實用面積計算，折合平均呎價約7790元，成交價略低於市價約13%。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓1星期，購入上址作自住用途。原業主最初叫價290萬元，雙方議價3口。據了解，原業主於2005年1月以86萬元(白表價)購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面獲利189萬元，升值約2.2倍。

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