2013-06-10
白表居屋市場頓成樓市焦點 居屋德強苑綠表275萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，首批白表免補地價居屋申請人陸續收到批准信，相信將於本月中投入市場，現有居屋買家紛紛加快入市步伐，該行近日錄得樂富德強苑一宗二手成交個案。成交單位為德強苑A座中層8室，單位建築面積509方呎，實用面積404方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望山景，現以275萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5403元；以實用面積計算，折合平均呎價約6807元，成交價略低市價約9%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，以275萬元(綠表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價290萬元(綠表價)，雙方先後議價約3次，最終以275萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於2008年5月132萬元(綠表價)購入上址，持貨約5年，是次轉手帳面獲利143萬元，單位升值約1.1倍。
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